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云烟瀾看他走了才看向季泽宇：“泽宇，你觉得这房屋多少钱合适？”
“七八千尚可，超过了就有些不值当了。”
“到和我想的差不多，只是买来还要重新做些改动。”
“不如交给左桐他们来做。”
“我也是这么想的我想先做些改动。”
“说来听听。”
“一楼的柜台后面我要做一排茶叶和茶具的展示架，我还在想这里就纯粹喝茶的地方，还是做说书的茶楼。”
“如果是纯粹喝茶的茶楼，生意怕是要冷清一些了。”
“要是纯粹喝茶，我就想在这里设立一些书柜，他们可以边喝茶边阅读里面的书籍。”
“这就只能是文人雅士了，这里有些浪费了。”
“这里还是说书吧，可以看看这里还有没有其他的两层楼店铺，最好距离远一些，免避免吵闹。”
“烟瀾，这打算怎么收费？”
“看茶来吧，一壶茶，一盘小吃多少。”
“这样觉得挺好的，有些没钱的可以几个人凑一壶便宜的茶，能在这里待一下午，安静的看书挺不错的。”
云烟瀾挑眉看他：“我怎么感觉我在做善事？”
季泽宇笑的拉过她的手：“你也是在帮他们，让他们增加更多知识阅历，以后也能造福一方百姓。”
云烟瀾的手和他十指相扣：“等我们找村长讨论讨论印刷术，以后看看能不能把里面的书都印刷出来。”
“好，现在我们不去想安静看书的茶楼了，我们现在缺钱。”
“我还以为你忘记了我们缺钱的事情了？”
“那哪能，我们可是还有一片地要规划的。”
两人从三楼下来，广四也正好带着一个大腹便便的中年中年男子走了进来，男子脸上都是笑容，看起来像个弥勒佛。
只是眼里的精光还是出卖了他是个商人的本质。
第248章 购买店铺（加更）
广四带着来人走到他们的面前：“季公子，季夫人，这位就是房屋的主人，霍老板。”
季泽宇向霍老板拱了拱手：“霍老板，我们也不绕弯子了，这铺子霍老板最低多少价钱出手？”
“两位，这铺子我当初建也是花费了不少的心血的，你看看这用料，这设计，都是我请名师来打造的，这价格实在是没办法少了。”
“霍老板，你这铺子闲置不少时间了吧，这地上灰尘都这么厚了，你要是不想卖，我们也不浪费这个时间了，我们好去看下一个铺子。”
霍老板被肉挤的快眯成一条缝的眼睛看着他，这人怎么不按照套路出牌，这铺子他闲置了快两年，自己做生意没做成，租又租不出去。
“季公子，你给我个底价，我合适也就卖了。”
“七千两……”
广四不敢相信的看着他，这人一上来就砍了一半的价格，要不要这么狠。
霍老板本来笑眯眯的脸也垮了下来：“你们这是诚心来耍我玩的？”
“霍老板，你这铺子我给你算一笔账，你这铺子不是在闹市街区，要是在闹市街区，别说一万二，你说三万二我都没有二话。”
“可你这铺子在这里文人雅客的地界，能做的生意也不过那几样，你这铺子又是三层楼的，租给别人做什么都不成。”
“另外你想想，你这铺子再丢两年没人打理，别说租或者卖了，怕是送给人家，人家都还要花钱来修缮。”
“再说你压在这铺子上的银两，这一年比一年亏的多，不如见钱就收，好歹能减少些亏损，你拿着这些钱又可以做其他的生意。”
“难说还能从其他生意上赚回来更多去的钱，你说我说的是不是这个道理？”
霍老板被他说的一愣一愣的，转念一想还真的是，他这每年空着这店铺，又收不了租金，再过段时间还得找人来修缮。
这不赚钱还都是贴钱，就算到时候有人真给了他一万二千两，他自己贴进去的都不止这点，那和现在卖了有什么区别。
季泽宇也不催他，他自己想明白了，自然也就答应了。
广四对这个两个年轻人，在心里也是竖起了大拇指，这账一算，霍老板想要高价都怕难了。
霍老板还想做最后的挣扎：“你们这七千两也太低了。”
“霍老板，要是我没算错你当初建这间铺子，加上这块地用的价格不会超过六千两，这多给你的一千两都是你赚的，加上这铺子都已经两年了，我都没给你算折旧费。”
霍老板面上不显示，这心里也是震惊的不行，这人是妖孽吧，价格都算的这么仔细。
小眼睛眨巴着看向季泽宇：“折旧费又是什么？”
“你这房屋又不是新盖的，这都两年了，很多地方都需要我们再来修缮，这又是一笔费用，按理说这些费用都要扣在店铺的出售价里的。”
“我们看霍老板也是个实在人，也就不和你计较这么多了，你要愿意卖我们现在就一手交钱，一手交房契，你要是不愿意，我们还接着麻烦广四先生给我们找铺面。”
霍老板现在是直接不知道要怎么反驳了，人家都给你算的明明白白，清清楚楚了，还想要高价是不能了。
“行吧，就卖你们了，七千两，不过这房契的更改费用可得你们自己出。”
“没问题。”季泽宇说完接过云烟瀾递过来的一万两银票，只是这银票都有些起毛了，一看就是蛋蛋的杰作。
广四接过银票嘴角都有些抽抽，这银票不是上面的印章还清晰，他都以为是假的了。
“还麻烦广四先生办理房契的变更，名字就写云烟瀾。”说着还把写好名字的纸条递给他看。
广四看了下就记了下来，接过霍老板递过来的而房契，去官府更换。
霍老板现在对面前的这个年轻人也是佩服的不行，他不说有多厉害，也是久经商场的商人了，把他说的完全没有还口之力的，他还是第一个人。
“小兄弟，你怎么看出来这屋子的价格的？”
“从材料地理位置。”
霍老板竖起了一个大拇指，他是真的佩服，谁能从这些东西来估算一个房屋的价格，还能说的八九不离十。
“我能打听打听，你们买来做什么吗？”
“开个茶楼，到时候霍老板要是有兴趣可以来坐坐。”
霍老板一脸疑惑的看着两人，这两人不会是钱多没地方用吧？跑到这偏僻的角落来开茶楼，能有生意？
季泽宇也不解释，只是叉开了话题和他聊起了别的。
云烟瀾则是在大厅和后院看了下，后院有一排的房屋，有厨房、仓库和可以住人的房间，院子里还有一口井，一棵树，倒也算干净整洁。
看来霍老板之前也是用心的建了这铺面，看了些需要改的地方，剩下的就等左桐他们来看过再改了。
等广四回来，霍老板也告辞了：“等你们茶楼开张，我一定来讨一杯茶喝。”
“好，到时候恭迎霍老板。”季泽宇拱手送霍老板离开。
广四把房契交给了季泽宇：“季公子，你看看。”
季泽宇看了下没有问题，把房契直接递给了云烟瀾。
云烟瀾接过房契放进了背包里：“广先生，不知道你们牙行可有说书先生？”
“这说书先生卖身的极少，要是夫人想要雇佣的到是可以帮夫人寻寻看。”
“那就麻烦广四先生帮我寻寻吧，还需要一个会做糕点小吃食的厨娘，掌柜的，另外我还需要一些少男少女。”
“这厨娘到是好找，只是夫人要的这些少男少女有什么要求吗？”
“最好是十五六岁的年纪，最重要的是手指要好看。”
广四还是第一次听说要手指好看的，这还真是有些为难他的了：“夫人，要不等你什么时候有空去牙行亲自选吧。”
“那就等广先生帮我寻到这些人了，带个话到黄坪村给我们，我们又来挑选。”
“好的，我先帮夫人寻着，这铺子需要找人帮两位打扫干净吗？”
“暂时不用，我们还需要做些改动，到时候再一起打扫吧。”
“好，要是没什么事，我就先离开了，这是店铺的钥匙。”说完把钥匙交给两人，也拱手告辞了。
“烟瀾，你不考虑用贫民街区的人？”
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