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周于峰猛地低头看向黑子，这孙子玩意竟然是一幅恳求自己的模样，颇有几分周厂长别毁我幸福生活的意思，然后双手作揖，用力晃起胳膊。
“老子发现你小子现在真是玩大了，啥也敢干，哪都放不下你了。”
周于峰直接给了黑子一个清脆的巴掌，后者虽是龇牙咧嘴，但还是继续哀求道：
“你不是经常教我，在可以的情况下，尽量不要拒绝重要人的邀请吗？哥，我可以的！”
“你可以个屁！”
周于峰狠狠地瞪了富向萍一眼，继续大步往前走着，等回去了，是该给这小子好好上上思想教育课，还是想着让这孙子会来事些，替自己拒绝麻生夫。
这就是他妈的会来事？
没有想到这货，这么经受不住考验，还得自己挡在他前面来拒绝麻生兄弟两人的好意。
“哥...”
黑子急着叫了一声，快步跟在周厂长的肩头，拉了拉他的胳膊后，继续说道：
“我马上就二十了，已经不是孩子了，哥你不能因为我就放不开呀！再说了，就我这条件，你又不是不知道，有多抢手，来岛国都被挖墙脚了，想让我去拍电影。
哥！你得换一种方式跟我相处！”
话到最后，黑子这小子竟然是脸红脖子粗地威胁起来，他是真的想去啊，被麻生夫刚刚生动的描绘过后，根本禁不住诱惑。
“你小子要真能在这方面出道，我也敬你是条汉子！艺名我都给你想好了，就叫加藤黑子，回头有出息了，记得给哥寄几盘光碟，也算给哥的一点报答，哥也顺道指证你演技哪里有所不足！”
周于峰蹙着眉头说道，最后硬硬地挨了几个巴掌后，黑子才终于是消了心里的火，太疼了了，继续坚持的话，估计还要挨几下打！
......
二十分钟之后...
麻生夫领着两人来到了一家著名的和牛店里，找了一处安静的地方，几人坐下来后，边吃边聊了起来。
而店里的环境，对于周于峰来说，是有些恍然隔世的感觉，其装饰都很接近20年的时候了，尤其是当服务人员端上红酒的时候。
“来，周桑，我们一起喝一杯吧，为了这次合作成功，也为我们未来的合作提前庆祝。”
麻生夫举起了酒杯，随之几人于纷纷举杯，一同碰杯，至于黑子，也不在想着之前的事，专心致志地听着周厂长说话，学着如何说话办事。
这样的学习机会，富向萍经历得最多，其次才是张奇志了。
别人都是轻抿了一口，黑子倒是豪爽，一整杯下肚了，而一旁的服务人员立即上前倒上了酒，如此贴心的服务，在华夏那里是没有的。
会抱怨地说一声：“同志，您啊，自个伺候自个！”
放下酒杯，品尝着牛肉，在麻生夫介绍了些和牛如何珍贵的话题之后，才是谈起了正事。
“周桑，日照公司转型之后，您认为企业下一步该如何发展？”
麻生夫认真地问道，同时麻生野也严肃地看向了周于峰。
而周于峰点点头后，表情也变得格外肃穆。
伴随着餐厅里响起的舒缓钢琴声，周于峰话语低沉地说了起来：
“出售日照原企业的所有资产，成立日照投资公司，再在旗下成立新的房地产子公司，在资本允许的情况下，尽可能地购买地皮！”
此刻，周于峰口的日照投资公司，就是为夏为资本的打入，而做的准备。
突然！钢琴声变得越来越急...
...
第959章 成为基金管理公司
“呵呵呵呵...”
麻生夫笑了笑，扭头目光凝重地看了眼大哥，稍作思考后，才是说道：
“周桑，你的提议，倒是跟我大哥的那位朋友想法一致，把所有资金都放在房产投资上，不然我们也不会这般着急地出售设备了。
但是，成立日照投资公司，然后在旗下设立房地产子公司？我跟我大哥的想法是，直接成立房地产公司，主营房产销售业务。
按照周桑你说的，会不会多此一举？”
“只能走这一步，才能够将利益最大化！”
周于峰肯定地回答道，而接下来的话题，才是他最为擅长的，资本经营运作！
话停了片刻，等麻生夫向麻生野翻译好之前的谈话后，周于峰才是接着说道：
“首先大的方向我们是统一的，房地产的红线会一直上涨，打个比方，就如股市一样，以年限为标准的k线图，只会一直呈现上涨的趋势！
九月份的协议签订，就是房地产行业最大的利好消息。而货币的升值，以及银行的放宽货币政策，多层面的刺激下，岛国的房地产价格会以畸形的方式上涨，所以不能以一般的思维去理解与操作。
麻生大哥，我说到这里，你能够理解我的意思吗？”
周于峰直直地看着麻生夫，此刻男人的气势极为强势，且给人一种压迫感。
麻生夫愣了愣，思考了好片刻时间后，才是面色凝重地点了点头。
“所以，以年限为单位的这根房地产k线图，它是不会有价格上的调整，会一直上涨！也就是一字板涨停的趋势，直到暴跌的那一天开始！
在这样的环境下，等你售卖出第一批房子后，会发现之后地皮的价格上涨得厉害，根本就没有再次上车的机会，几番操作下来，只会减少利润，徒增不必要的风险！”
周于峰继续说道，此刻的语气加重了几分，而麻生夫自是能够听得出这番话的重量。
“单单以日照公司的资本，现在又能够买下多大的地皮呢？然后修建住宅再出售，这样的传统方式只能够在这样的环境下捞的一笔，仅仅一笔而已！”
周于峰伸出了一根手指，伴随着此刻急促的钢琴声，麻生夫的心情亦是紧张到了极点。
“买涨不买跌，这是所有人的心态，房地产在未来的几年里，一定会一路长虹地涨下去，但这样的畸形，肯定会迎来暴跌的，所以这是我强调只能够操作一次的原因！”
听着周于峰的这些话，麻生夫使劲地咽着吐沫，擦拭着额头上的冷汗，手臂上甚至起了一层的鸡皮疙瘩，这一种感觉，就如同提前知道了世界末日的准确时间一样，内心无比紧张、激动，诚惶诚恐！
“现在我们的情况，就是在底部建仓，在这支股起风之前，把最多的资本投入进去，等到外资进来之后，连同街边上捡破烂的人都知道投资房地产可以挣大钱的时候，就是我们抛售房产的时候！
所以这就是要成立日照投资公司的原因，把房地产设为子公司才是关键。
到那个时候全身而退，把天数字般的资金提前套现出来，我想日照公司会从此做到真正的，在太阳升起的地方，都有日照子公司在营业的规模！”
钢琴声停了下来，餐厅里恢复了安静，偶尔从别处传来的说话声，都是窃窃私语着。
麻生夫凑到大哥的耳边，低声翻译了起来，非常明显的，麻生野的表情，发生了很明显的变化，甚至比之前的麻生夫还要夸张！
十多分钟后，麻生两兄弟才是结束了谈话，麻生夫嘴角带着笑意，往前凑着身子，面容奉承地看向周于峰，柔声问道：
“周桑，那你看，我们下一步该如何操作？”
“以日照投资公司来吸引其他投资人的资金，把建仓的池子无限扩大！”
周于峰轻声细语地说道，对面的麻生夫竖着耳朵，格外细心地听着。
“日照公司转型之后，要以现有的资产来充当资本，是给投资者固定分红的资金，而你们以后的扮演的角色就是介！
然后设定一套投资经营计划，业务版块、资源、区域所有的细节一定要涵盖进去，以此来吸引大量的投资者，这一点的契机，亦是在广场协议之后！
到时候人们的投资，不会只盯在房地产一个项目上，会选优质的投资项，大多数的人是后知后觉的，看到别人大把赚钱后，自己会立马盲目跟风，所以现在建仓成立大盘子，就是最好的机会！”
此刻周于峰有理有据的分析，已经让麻生夫心生敬畏，眼前的这个年轻人很不简单。
周于峰语气不紧不慢地继续分析着：
“建立基础之后，与风险投资家之间的交流，需要绑定相关的定期分红，每月协商返利多少，这就是日照资本的用途，但这一切都要进行初审，面谈等等。
等资金足够多以后，日照公司的性质，就成为了基金管理公司。而您，就是投资专家，给投资者固定的分红就好，到时候把投资款项全部放进房地产，以此来博得最大的利润！”
这一番话，落在麻生夫的耳朵里，令他久久不能平复心情！
如此对比的话，周于峰的这一手基金管理操作，与日照公司原本的房地产业务规划，自己这边简直就是儿戏，小孩子的操作罢了！
给投资者固定的返利，然后资金管理方，拿着资本去投资，行业巨大的红利，都在日照公司这一边，这才是真正的最大利益化！
哪怕是索尼那边的那位负责人，此刻在麻生夫的眼里，都是不能与周桑相提并论了。
麻生夫凑到麻生野耳边，兄弟两人低声交谈着，而这一番沟通，竟是足足用了一个小时之久！
许久之后，麻生夫才是再一次看向周于峰，表情肃穆地说道：
“周桑，我大哥对你的提议十分赞同，但是，以日照公司的资本，很难实现周期极长的投资者固定返利，我们需要合作伙伴，不知道夏为资本是否可以参与进来。”
周于峰等的就是这一番话，盘子如此之大，他料到日照公司肯定是要降低风险的，这种体量的利润，他们没有胆子吃下来。
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