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陆林希吃了一惊，“啊？不拍就转让了？”
“是啊。”石刚对开发区的这块地志在必得，所以哪怕不要其他三块地，也要把这块地拿下。谁成想，居然就转让了。
没有开拍就转让，只有一个原因，国企或是政府机关需要用这块地。政府肯定先紧着自己，他们用不着才会把地放出来。
陆林希握住他的手，“算了，人家自己要用，肯定不会拿出来拍，至少还有三块地。咱们大不了把他们全都吃下。”
石刚深吸一口气，“行，我回去就重新估价。”
接下来石刚带着团队全面测算土地，评估价值。
不是所有的土地都能挣钱，如果运气不好，赶上古代墓葬要考古，政府就会回收土地，给的还是原价，一来一回耽误不少时间，浪费人力物力，还要付许多银行利息，就会亏不少钱。
除了墓葬无可提前预测，还有土地本身的水质，土质以及地理位置都决定土地价值。
如果数据出错或是眼光出了问题，那也会造成亏损。
石刚这边忙了一个星期终于将剩下三块地数据全部测完，也进行了评估。拍卖会正式开始。
陆林希和石刚带着人早早到了拍卖会现场。
其他房地产商也来了，大家多多少少都有过合作，不少人过来跟石刚打招呼。
江佑启这次也来了，经过这几年平稳发展，他经营的房地产公司从一个小公司逐步晋升成中级。
江佑启看到两人黏在一起，虽然很不爽，但他也不得不承认石念恩很优秀，长得帅，能力强，而且还没有花边新闻，是非常适合结婚的类型。难怪他能摘下陆林希这棵高领之花。
江佑启过了那段酸楚后，撑起职业假笑跟陆林希和石念恩打了招呼。
互相客套后，石刚旁边的助理小声提醒，“石总，江氏也来了。”
江氏地产已经两年没有参加拍卖，突然出现在拍卖会，立刻引起不少人注意。
江佑启也是一愣，大家齐齐看向来人。
江氏的人，石刚和陆林希大多数都不认识，倒是江佑启知道得一清二楚，看到来人，他有些不可思议，“这么大的拍卖会居然只派了个总经理过来。这是走个过场吗？”
拍卖会可是眼睛不眨就得花去上亿，许多中小型房地产都是老板亲自过来。再不济也要像华夏集团，派两个股东来。一旦拍卖价超出预期时，在现场人可以做主加价。
只派个总经理，权限不够，一旦超出预期，他们无法做主，就白白错失了机会。
江佑启嘴角勾起一抹嘲讽，“还真是越来越蠢了。”
陆林希和石刚对视一眼，总觉得江氏派个总经理来不是轻视，而是胜券在握。毕竟江氏资金有三千多亿，还真不怕跟别的公司竞争。
两人心里隐隐有种不好的预感。
果然等主持人上来，就生了变故。首都市政府为了抑制地价过高，要改变拍卖规则，由原来的“价高者得的拍卖”改成“熔断机制”。
所谓熔断机制，也叫自动停盘机制，是指当股指波幅达到规定的熔断点时，交易所为控制风险采取的暂停交易措施。具体来说是对某一合约在达到涨跌停板之前，设置一个熔断价格，使合约买卖报价在一段时间内只能在这一价格范围内交易的机制。（来自百度百科）
土地拍卖的熔断机制做了调整，就是不能低于政府规定的预期价。
举个简单的例子：
一块土地，政府这边的心理预期是20亿，熔断50%就要进行流拍。
如果有四个人A、B、C，D分别出价10亿，25亿，30亿，45亿。按照价高者得的拍卖规则，出价45亿的D获胜。
如果按照熔断机制，A的价格低于20亿，D超出溢价的50%，两者被淘汰，B和C都在50%熔断机制内，但政府这边为了抑制房价，同一地块，谁报的住宅售价低谁获胜，所以最终是B获胜。简单来说，就是价格不能低于预期价，跟预期价最接近的获胜。
这条一出，各大房地产公司的领导们齐齐傻了眼。
陆林希和石刚咬耳朵，“怎么突然就改规则了？事先也不通知一下？”
石刚也没得到消息，“估计是刚刚改变的规则。”
大家议论纷纷，但是政府已经决定的事，就不可能再更改。
于是主持人给每人都发了一个牌子，大家写上自己的报价，然后主持人逐一收上来，再公布政府这边的报价，谁最接近预期价谁就能获胜。
这个规则看似对大家很公平，也降低了大家的成本，可是大家并不高兴。
只不过现在没机会反对，主持人已经在上面主持拍卖，让大家对第一块土地进行报价。
石刚思考再三，最终写了个10亿的价格。这是按照去年的地价预估的数额。其他家也陆续写出自己的数额。
大多数房地产的报价都在10亿左右，最高的是20亿，最低的是江氏，报价5亿。
揭秘时，政府这边预期价4亿。
这一报价，直接跌破大家眼球。政府这是亏本大甩卖啊，10亿的成本，居然只卖4亿。
石刚和陆林希对视一眼，有了新打算。
接下来的土地，大家开始把心理预期价格折半。
但是这回比较倒霉，因为政府预期价格是30亿，但是许多人填的数字低于30亿，石刚写的是35亿，但是江氏写了32亿，价低者得，所以江氏再拿第二块地。
陆林希手撑着下巴，看着大家抱怨连连。
这种不透明的拍卖方式其实内里猫腻很多。其他人显然也看出来了，不过大家谁也没有说出来，只是脸色都不怎么好看。
第三块地，很快拍完。江氏再次赢得土地拍卖权。
参与拍卖的房企们议论纷纷。
江佑启施施然站起来，扣紧西装扣子，“我倒是小瞧她了。这才回来多久呀，居然就搭上政府关系。”
陆林希原本还想跟石刚商量对策，听到他这话，心里有种不好预感，“谁回来了？”
“我那二堂妹呗。还能有谁？”江佑启理了理衣领，同时难以理解，“她一直待在国外，怎么会跟张科搭上关系的？居然哄得她连脸都不要了。”
是，江佑启都能看出来这次拍卖有猫腻，其他人又怎么会看不出。
不过没有证据的事，大家谁也不会当着政府官员的面宣之于口。
看着江氏总经理一脸欣喜去办手续，其他人心有不甘，却也只能含恨离去。
出了会场，心情不佳的江佑启向两人挥手告别。
陆林希和石刚对视一眼，共同上了车。
石刚给周兰芳打了电话，汇报今天的拍卖会情况。
周兰芳显然没想到四块地，居然一块都没拍到。
听到拍卖会的情况，她沉默许久。
陆林希有点急，“周姨，我觉得张科可能被江氏收买了。”
这种事没有张科点头，底下的人再怎么眼馋，也不敢干这么大的事。别的不说，周兰芳和张科的关系就一直不错。为了支持张科的政绩，她在张科之前管的城市建了化工厂。
要是搁以前，周兰芳绝对会矢口否认，她和张科打了十几年交道，对张科秉性也算了解，她从来不收受贿赂。
可是一连三块地都被江氏拍走，而且没打招呼就改了拍卖会规则，要说没有猫腻，这是骗鬼呢。
周兰芳想了想，“我会找人打听的，你们先别管了。”
挂上电话，石刚见陆林希还在生气，握住她的手，“算了，拍不到首都的地，咱们也能拍到二线，现在二线城市的房价也上升不少，照样有利润。”
陆林希不全是因为几块地没拍到的缘故，她纯粹就是被江佑启的话给震住了，“我就是觉得这个江二小姐不是善茬。她就不是省油的灯，小小年纪就能把其他人耍得团团转。”
说起来，江二比她还小一岁呢。这手段一套一套的，就连铁面无私的张科都为她修改规则，可见这人有多难对付。
“如果是朋友还好说，要真成了竞争对手，那咱们可就被动了。”陆林希难以掩饰的担忧，毕竟江氏现在有许多资金。如果江二打定主意要囤地，而且她的政府关系又这么好，多少地都得是她的。那其他家连汤都没得喝。多可怕。
石刚明白她的意思，“人无远虑，必有近忧”。小希想的长久很正常。
他想了想，“那我着人打听，这件事引起许多房地产公司不满，我估计这事很快会闹大。”
房地产现在可是大热门，多少资本挤进来，没有一点关系根本就混不开。
张科只是一个市长，有些人的关系可比她大。张科要是真被人抓住小辫子，她好不容易奋斗几十年，恐怕就得一夜回到解放前了。
陆林希一想也对。大家临走时的眼神可都明明白白写着呢。
石刚这边让人打听，其他家也都忙个不停。
倒是最先打探到消息的是周兰芳。她管理华夏这么多年，跟大大小小官员都打过交道，自然有她的人脉，还真叫她打听到了。
陆林希在接完电话后，整个人都快傻了。
石刚端着切好的水果进来，见她发呆，“怎么了？”
陆林希把周兰芳打听到的消息告诉了他，“你知道江氏是怎么得到张科支持吗？”
石刚摇头，这几天他也在打听，大家说法不一。
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